Elektryk NOE MASTER Pomiary Elektryczne dla zarządców nieruchomości

Pomiary elektryczne to obowiązek ustawowy, który ciąży na właścicielu czy zarządcy każdego obiektu budowlanego. Jednak przede wszystkim taka kontrola, jak pomiar rezystancji izolacji czy sprawdzanie ciągłości przewodów ochronnych, to kwestia bezpieczeństwa, która nie powinna być zaniedbywana. Warto zatem wiedzieć, kiedy należy sprawdzać instalacje elektryczne, jaki elektryk może podjąć się tego zadania.

Jak często powinno się wykonywać pomiary elektryczne?

Pomiary elektryczne, czyli sprawdzanie instalacji elektrycznych należy wykonywać co do zasady, w każdej naprawianej, nowej czy też zmienianej instalacji, zanim będzie ona użytkowana. Jednak pomiary elektryczne to również tak zwane pomiary okresowe. Są one obowiązkiem każdego właściciela lub zarządcy budynku. Okres pomiędzy pomiarami nie powinien przekraczać pięciu lat. Jest to jedna z kwestii, o której warto pamiętać, bowiem decyduje o bezpieczeństwie użytkowników budynku.

Instalacje elektryczne powinny być poddawane kontroli w celu zagwarantowania bezpieczeństwa użytkowania i wychwycenia ewentualnych nieprawidłowości. Nie leży to w gestii dobrej woli zarządcy czy właściciela obiektu budowlanego, tylko wynika z przepisów prawa. Wymagania w tym zakresie uregulowane są w Ustawie Prawo Budowlane, Ustawie Prawo Energetyczne, jak również w przepisach w rozporządzeniach wykonawczych dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz przeciwporażeniowej.

Pomiary urządzeń elektrycznych

Norma PN-IEC 60364-3 określa, że pomiary elektryczne muszą być przeprowadzane okresowo a terminy wykonania pomiarów są zależne od danego pomiaru, pomieszczenia, obiektu oraz transformatora.
Czasookresy pomiarów elektrycznych wg PN-IEC 60364-3:

rodzaj pomiaru	kontrola roczna	kontrola pięcioletnia
pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej*	+	+
pomiary rezystancji izolacji*	+	+
pomiary rezystancji izolacji* pomiary wyłączników różnicowoprądowych (RCD)	+	+
pomiary rezystancji uziomów i badania instalacji odgromowej**	+	+
pomiary i próby eksploatacyjne transformatorów SN***	-	+
pomiary i próby eksploatacyjne transformatorów SN*** inne: pomiary natężenia oświetlenia, pomiary pola magnetycznego, pomiary pola jonizacyjnego, badania elektronarzędzi, badania silników elektrycznych	wg zapotrzebowania	wg zapotrzebowania

* wymagane czasokresy pomiarów skuteczności ochrony przeciwporażeniowej zależą od rodzaju pomieszczenia:

rodzaj pomieszczenia	kontrola roczna	kontrola pięcioletnia
pomieszczenia o wyziewach żrących	+	-
pomieszczenia zagrożone wybuch	+	-
otwarta przestrzeń	+	-
pomieszczenia bardzo wilgotne (o wilgotności ok. 100% i przejściowo wilgotne - 75 do 100%)	+	-
pomieszczenia gorące (temperatura powyżej 35 st. C)	+	-
pomieszczenia zagrożone pożarem	-	+
zagrożenie dla ludzi ZL I, ZL II, ZL III	-	+
pomieszczenia wilgotne	-	+
pomieszczenia zapylone	-	+
inne	-	+

Klasyfikacja budynków, części budynków lub pomieszczeń wg kategorii zagrożenia dla ludzi:

klasyfikacja budynku	zagrożenie
budynki użyteczności publicznej lub ich części, w których mogą przebywać ludzie w grupach ponad 50 osób	ZL I
budynki lub ich części przeznaczone do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się	ZL II
szkoły, budynki biurowe, domy studenckie, internaty, hotele, ośrodki zdrowia, otwarte przychodnie lekarskie, sanatoria, lokale handlowo-usługowe, w których może przebywać do 50 osób, koszary, pomieszczenia ETO, zakłady karne i inne podobne	ZL III
budynki mieszkalne	ZL IV
archiwa, muzea i biblioteki	ZL V

Rejon na którym wykonujemy nasze usługi elektryczne:

LEŚNA, LUBAŃ, OLSZYNA, PLATERÓWKA, SIEKIERCZYN, ŚWIERADÓW ZDRÓJ,
BOLESŁAWIEC, GROMADKA, NOWOGRODZIEC, OSIECZNICA, WARTA BOLESŁAWIECKA,
GRYFÓW ŚLĄSKI, LUBOMIERZ, LWÓWEK ŚLĄSKI, MIRSK, WLEŃ,
BOGATYNIA, PIEŃSK, SULIKÓW, WĘGLINIEC, ZAWIDÓW, ZGORZELEC,
JELENIA GÓRA, PIECHOWICE, SZKLARSKA PORĘBA, KARPACZ, KOWARY,
JANOWICE WIELKIE, JEŻÓW SUDECKI, MYSŁAKOWICE, PODGÓRZYN, STARA KAMIENICA

Program „Ciepłe Mieszkanie” 2022.
Można dostać prawie 40 tys. zł dofinansowania
- program dopłat dla właścicieli mieszkań i wspólnot mieszkaniowych.